Je bent hier: HomeVoorstelling projectProjectontwikkeling › Gebouw A2

Gebouw A2

Functie: Gebouw in twee delen
Ontwerper: JASPERS & EYERS
Projectontwikkelaar: MG Real Estate
Status: Eerste deel van A2 gebouwd en in gebruik - Tweede deel A2 in aanbouw (afwerking voorzien voor kerstperiode 2018)

 

 

 

Het bouwblok A2 is gelegen op een cruciale plaats aan het begin van de hellende esplanade die de onderdoorgang vanaf het station en de fietsenparking verbindt met het centrale gedeelte van projectontwikkeling en vlak naast de monumentale trap die naar de Koningin Fabiolalaan. Het gebouw verbindt het ondergrondse niveau met het maaiveld.

 

 

 

 

Twee delen

De eenheden vormen één gebouw, maar behouden toch hun eigenheid. Langs de zijde van de Koningin Fabiolalaan worden beide gebouwdelen eenvoudig gescheiden door een verticale snede. Langs deze zijde werd eveneens geopteerd om de hoogte te beperken tot 4 bouwlagen (gelijkvloers en 3 verdiepingen) met twee teruggetrokken verdiepingen bovenop.

Het eerste deel van A2 is reeds gerealiseerd en in gebruik genomen. Sinds oktober 2017 loopt de constructie van het tweede gedeelte. De ruwbouw hiervan zal klaar zijn tegen het bouwverlof van 2018, het einde van de afwerkingsfase is voorzien voor de kerstperiode van 2018.
  
               Het afgewerkte eerste gedeelte                                           De constructie van het tweede gedeelte (foto juni 2018)
Commerciële ruimte

Langs de zijde van de esplanade krijgt de ‘sokkel' met commerciële functies een uitgesproken sterke vorm van 2 verdiepingen hoog, waardoor het ondergrondse niveau langs deze zijde duidelijk het referentieniveau vormt. De commerciële ruimten hebben hier een toegang. Het kantoorgebouw wordt ontsloten op de overgelegen hoek aan de zijde van de Esplanade. Het andere gedeelte zal toegankelijk zijn vanuit de Koningin Fabiolalaan. 

Ligging A2
Locatie gebouw A2

Historiek

  • 1/10/2014: Philadelphus NV dient een bouwaanvraag in voor het eerste gedeelte van het A2-gebouw aan de K. Fabiolalaan.
  • 27/10/2014 - 26/11/2014: de Stad Gent richt een openbaar onderzoek in
  • 8/01/2015: de Stad Gent levert een bouwvergunning af
  • 12/2/2015: beroep van derden tegen de bouwvergunning
  • 30/4/2015: vergunning in beroep door de Deputatie
  • Juni 2016: eerste gedeelte met kantoren is klaar en in gebruik.
  • 30/09/2016:  Philadelphus NV dient  een bouwaanvraag in voor het tweede gedeelte van het A2-gebouw aan de K. Fabiolalaan. De invulling daarvan zijn eveneens kantoren en commerciële ruimte.
  • 7/11/2016 - 7/12/2016: de Stad Gent organiseert een openbaar onderzoek over deze plannen.
  • 12/1/2017:  De Stad Gent heeft de bouwaanvraag geweigerd omdat in het verkavelingsplan is opgenomen dat het tweede gedeelte hoofdzakelijk uit woningen zou bestaan. Het project van Philadelphus is in strijd met de bestemming van de verkaveling
  • 03/02/2017: Philadelphus NV gaat in beroep.
  • 18/05/2017: de Deputatie keurt de aanvraag van stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een kantoorgebouw met commerciële ruimtes waaronder een horecazaak goed.
  • 26/07/2017: de Stad Gent gaat tegen de beslissing van de Deputatie in hoger beroep bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen (RVVB). Deze procedure is lopende.
  • 12/10/2017: Start van de bouw van het tweede deel van A2.
Heb je vragen of problemen bij het raadplegen van de documenten? Bel 09 241 24 11 of mail naar info@projectgentsintpieters.be.