- Functie Zone voor (sociale) woningen en stadsgebouw
- Adres Koningin Fabiolalaan
Inrichting zone B en Rijsenbergpark
Tractebel en De Smet Vermeulen architecten werkten de voorbije maanden een inrichtingsplan uit voor het volledige projectgebied. Dat deden ze in overleg met de betrokken partners en de buurtbewoners. De studie toont hoe het gebied wordt omgevormd tot een aangename, groene woon- en leefomgeving voor nieuwe én huidige bewoners van de Rijsenbergwijk en hoe het nieuwe project aansluit op de bestaande wijk.
345 betaalbare huurwoningen
Er komen ongeveer 345 nieuwe sociale en budgethuurwoningen, verspreid over 3 bouwvolumes van elk ongeveer 115 woningen. Elk bouwvolume bestaat uit 2 met elkaar gekoppelde gebouwen.
De woningen variëren in grootte en type. Elk bouwvolume heeft meerdere ingangen en een eigen collectieve buitenruimte. Er is een mix van middelhoge gebouwen en hoogbouw. Sogent bouwt het woonproject samen met Thuispunt Gent en met steun van Wonen in Vlaanderen. soGent bereidt momenteel de procedure voor om een architect aan te stellen.
Groen en publieke ruimte
Er komen verschillende met elkaar verbonden groene zones:
- een parkweide (ca. 4.000 m²)
- een parkplein (ca. 2.150 m²)
- een wijktuin (ca. 2.000 m²)
Op de grens met het spoorwegdomein komt een akoestische wand van 4 meter hoog. Het all-wheelerspad verbindt station Gent Sint-Pieters met de kleine fietsring en de Blaarmeersen via de nieuwe fietsbrug over de Leie.
Ontwerp openbaar domein en verkaveling
De inrichtingsstudie is de basis voor het ontwerp van het openbaar domein en de verkaveling. Buurtbewoners worden betrokken bij dat ontwerp. Het plan is om het aanvraagdossier voor de omgevingsvergunning in te dienen in het voorjaar van 2027.
Je vindt de inrichtingsstudie op de website van sogent.
Participatietraject
In 2019 werd een participatietraject opgestart over de zone B. De presentaties vind je bij de klankbordgroep 62 van 27 juni 2019.
In 2022 startte er ook een cocreatietraject. Het doel is om via activiteiten met de huidige buurt de gewenste ‘functie(s) anders dan wonen’ in de toekomstige nieuwbouwprojecten in de zone B langs de Koningin Fabiolalaan te onderzoeken en te bepalen.
Op 19 september 2023 kwamen buurtbewoners na een bezoek aan het terrein samen voor een workshop. Daar overlegden ze hoe de publieke ruimte van de zone B en het Rijsenbergpark best kunnen worden ingericht voor de huidige en de toekomstige buurtbewoners. Dit traject wordt nog verdergezet.
Op 17 juni 2024 vond een infomarkt plaats over het stadsgebouw, de invulling van het publiek domein op de zone B en het Rijsenbergpark.
Op 23 oktober 2024 zaten enkele Urban sporters, Habbekrats en de verschillende partners van zone B bij elkaar om zich te buigen over de invulling van het publiek domein op zone B. Op 24 oktober 2024 was er rondom hetzelfde thema een presentatie voor de buurtbewoners met aansluitende workshop.
Op 5 maart 2026 koppelden we terug naar de Openklankbordgroep: hoe namen we hun voorstellen en meningen op in de inrichtingsstudie, en wat is het resultaat?
Op 1 juni 2026 organiseerden we een tweede infomoment over de ontwikkeling aan de Koningin Fabiolalaan. We stelden de inrichtingsstudie voor en buurtbewoners konden input geven over de invulling van het openbaar domein. We deelden ook info over de toekomstige fietsbrug en het stadsgebouw.
Er wordt in het najaar 2026 een terugkoppel- en inspraakmoment gepland voor de buurtbewoners over het openbaar domeinontwerp. Er wordt teruggekoppeld over de al dan niet weerhouden voorstellen voor het openbaar domein en de buurtbewoners krijgen de kans feedback te geven.
